SCHLÜSSELFERTIGE KAPITALANALGE
Historische Substanz.
Klare Perspektive.
DENKMAL. STRUKTUR. WERT.
Dieses Gebäude verbindet historische Substanz mit Zeitgemäßem Wohnkomfort. Im Rahmen einer sorgfältigen Sanierung entstehen drei schlüsselfertige Eigentumswohnungen - mit klaren Grundrissen, hochwertigen Materialien und zeitloser Gestaltung.
HINTERE GERBERGASSE 11
Ein Haus mit Geschichte.
Ein Projekt mit Struktur.
Lage und Umfeld
Altstadtlage mit gewachsener Infrastruktur, kurzer Wegeführung und stabiler Nachfrage.
Grundrisse & Ausstattung
Durchdachte Wohnkonzepte, klare Linien, hochwertige Materialien, schlüsselfertige Übergabe.
Denkmal-Sanierung
Sorgfältige Restaurierung historischer Substanz in Verbindung mit moderner Technik.
Kapitalanlage-Potenzial
Steuerliche Vorteile durch Denkmal-AfA, langfristige Vermietbarkeit, nachhaltige Wertentwicklung.
DAS PROJEKT
Denkmalgerecht saniert.
3 Wohnungen in der Altstadt.
Dieses Gebäude verbindet historische Substanz mit Zeitgemäßem Wohnkomfort. Im Rahmen einer sorgfältigen Sanierung entstehen drei schlüsselfertige Eigentumswohnungen - mit klaren Grundrissen, hochwertigen Materialien und zeitloser Gestaltung.
DIE WOHNUNGEN
Drei Einheiten.
Drei Charaktere.
Jede Wohnung besitzt ihre eigene Struktur und Raumwirkung.
Individuelle Grundrisse, hochwertige Ausstattung und ein durchgängiges Gestaltungskonzept schaffen zeitgemäßen Wohnraum in historischer Umgebung.
STANDORT NÖRDLINGEN
Leben im historischen Zentrum.
Das Projekt befindet sich in der gewachsenen Altstadt von Nördlingen – einer Stadt mit Geschichte, wirtschaftlicher Stabilität und hoher Lebensqualität.
Kurze Wege, stabile Nachfrage und ein historisches Stadtbild machen den Standort nachhaltig attraktiv.
KAPITALANLAGE
Attraktive Rahmenbedingungen für Kapitalanleger.
Die Kombination aus Denkmal-AfA, Altstadtlage und hochwertiger Sanierung schafft solide Grundlagen für eine nachhaltige Investition.
Historische Immobilien mit klarer Projektstruktur bieten langfristige Perspektiven.
ÜBER UNS
Ihr Ansprechpartner
für das Projekt.
Die etc.pepe übernimmt die Vermarktung und strukturierte Vermittlung für das Projekt “Hintere Gerbergasse 11”.
Wir begleiten Interessenten von der ersten Anfrage über die Bereitstellung aller Unterlagen bis zur individuellen Beratung.
Die bauliche Umsetzung sowie die denkmalgerechte Sanierung erfolgen durch die Baucon Projektmanagement GmbH als verantwortlicher Bauträger und ausführendes Unternehmen.
Unser Anspruch ist es, Transparenz zu schaffen und alle Beteiligten strukturiert durch den Prozess zu führen.
etc.pepe Plan GmbH
Weinmarkt 2
86720 Nördlingen