DAS PROJEKT
Ein Gebäude mit
Geschichte.
Ein klar definiertes Wohnprojekt.
HINTERE GERBERGASSE 11
Ansichten des Gebäudes
Die folgenden Ansichten zeigen den geplanten Umbau und die Neuordnung des Gebäudes in Abstimmung mit den denkmalrechtlichen Vorgaben.
OBJEKTBESCHREIBUNG
Substanz & Konzept.
Raumstruktur & Qualität.
Das denkmalgeschützte Stadthaus in der Hinteren Gerbergasse 11 wird im Zuge einer umfassenden Sanierung technisch und gestalterisch modernisiert. Nach Abschluss der Maßnahmen entstehen drei hochwertige Wohneinheiten in historischer Bausubstanz.
Der Dachstuhl wird instandgesetzt, neu gedämmt und mit Biberschwanzziegeln eingedeckt. Die Fassade erhält eine energetisch abgestimmte Dämmung sowie einen neuen Putz- und Farbanstrich. Fenster und Haustüren werden in Abstimmung mit dem Denkmalschutz erneuert.
OBJEKTBESCHREIBUNG
Modernisierung
im Innenbereich
- neue Grundrissstruktur
- erneuerte Elektro- und Sanitärinstallation
- zentrale Hybrid-Heizanlage
- moderne Bäder mit hochwertigen Markenfabrikaten
- neue Innentüren und Wohnungseingangstüren
- Bodenbeläge nach Käuferbemusterung
Die Sanierung berücksichtigt die Vorgaben des Denkmalschutzes sowie die Altstadtsatzung. Ziel ist es, historische Substanz zu bewahren und gleichzeitig zeitgemäßen Wohnkomfort zu schaffen.
Die Übergabe erfolgt schlüsselfertig.
KONZEPT & SANIERUNG
Denkmalgerecht. Durchdacht. Nachhaltig.
Die Sanierung erfolgt unter Berücksichtigung der denkmalrechtlichen Vorgaben. Bestehende Strukturen werden bewahrt, ergänzt und technisch modernisiert.
Das Konzept sieht vor:
Modernisierung der technischen Infrastruktur
Optimierung der Grundrisse
Hochwertige Materialien
Zeitlose Gestaltung
So entsteht Wohnraum, der Substanz und Komfort verbindet.
VERPUTZES FACHWERKHAUS
Das Haus und
seine Geschichte.
Nach dendrochronologischer Datierung reichen Teile der Konstruktion bis in das 15.–16. Jahrhundert zurück; die erste dokumentierte Erwähnung erfolgte im Jahr 1769.
:
- Download "Häusergeschichte Nördlingen"
PARTNER & VERANTWORTLICHKEIT
Klare Zuständigkeiten.
Die Baucon Projektmanagement GmbH übernimmt als Bauträger
die bauliche Umsetzung sowie die denkmalgerechte Sanierung.
Die etc.pepe verantwortet die Vermarktung und strukturierte Vermittlung des Projekts.
Diese klare Aufgabenteilung gewährleistet Transparenz und Professionalität in allen Projektphasen.